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Besoin d'un financement professionnel en express ?

Notre cabinet de courtage est spécialiste en matière de crédit aux professionnels et de conseil en financement des entreprises & PME en France.

Définition du credit-bail immobilier.

Le crédit-bail immobilier est une technique de financement de l'immobilier des professionnels et des entreprises originale et intéressante car ne nécessitant aucun apport personnel. Le principe est simple et s'assimile peu ou prou à une opération de location: un organisme de crédit-bail immobilier se porte acquéreur du bien immobilier que l'entreprise souhaite acquérir et le loue à celle-ci pendant une période définie ( 10, 15 ou 20 ans selon la typologie du bien et l'importance de l'investissement) à l'issue de laquelle une option d'achat est définie permettant à l'entreprise de devenir propriétaire du bien.

Qui peut souscrire un crédit-bail immobilier ?

Toutes les entreprises et PME qu'elle que soit leur secteur d'activité imposées à 'impôt sur les sociétés( IS).

Quels avantages à souscrire un crédit-bail immobilier ? 

  • Aucun apport personnel à prévoir.
  • Des loyers déductibles intégralement en tant que charges de l'entreprise.
  • Le crédit-bailleur est propriétaire du bien financé, il est donc souvent plus conciliant en terme de ratio de risque financier.
  • Une sortie anticipée et un rachat du bien est possible dès la 7 éme année.

 

 

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Crédit immobilier professionnel selon finanxia :

Le crédit immobilier professionnel est destiné à financer l'acquisition ou la construction d'un bien immobilier qui sera affecté à un usage strictement professionnel : entrepôt, usine de production, bureaux, cabinet médical, murs commerciaux, etc..
Lorsqu'un professionnel ou chef d'entreprise souscrit un crédit immobilier professionnel, il s'engage généralement sur une durée plutôt longue ( 15 ou 20 ans), souvent pour des montants d'investissements conséquents ( 350 000 € en moyenne voir plus selon la localisation du bien immobilier à financer), le projet est assorti d'une garantie hypothécaire et l'intervention d'un notaire est obligatoire. Un projet immobilier professionnel est donc une opération qu'il ne faut surtout par prendre à la légère.


Il existe aujourd'hui des solutions financières spécifiques afin de financer ses acquisitions immobilières professionnelles et prendre le moins de risque possible pour sécuriser au maximum un investissement effectué sur le long terme. C'est là où finanxia , cabinet de conseil et d'accompagnement financier des professionnels sur toute la France, joue pleinement son rôle :

En effet, notre cabinet possède une expérience de plus de cinq ans dans le domaine du financement immobilier des professionnels, qu'il s'agisse de locaux industriels, d'un local commercial, d'un investissement patrimonial, etc

Nous optimisons les aspects financiers de votre projet en balayant les aspects suivant du crédit immobilier :

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Crédit professionnel immobilier pour votre local professionnel :

Notre cabinet de conseil en financement professionnel possède une expérience de plus de dix années dans le domaine du financement immobilier des professionnels et des entreprises / PME. Financer u projet professionnel immobilier à Paris, Lyon, Brest, Biarritz, Annecy ... la plupart du temps dans le cadre d'une SCI constituée du gérant de l'entreprise ou du médecin qui occupe ou occupera les locaux, nous recherchons des financements de montants compris entre 200 000 € et 15 000 000 € sur toute la France auprès d'organismes bancaires et financiers experts en la matière et réactifs.

Locaux industriels, local commercial, murs de cabinet médical ou murs commerciaux: nous optimisons les aspects financiers de votre projet immobilier professionnel et trouvons un financement dans les conditions optimales du marché financier:

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